أعلنت المديرية العامة للضرائب، اليوم الاثنين، أنه يمكن الآن للملزمين الراغبين في التفويت في الممتلكات العقارية أو الحقوق العينية المرتبطة بها، طلب رأي مسبق من المديرية بشأن الضريبة على الدخل برسم الأرباح العقارية.وفقًا للبلاغ الصادر عن المديرية، فإن النظام الجديد يسمح لهؤلاء الملزمين بطلب رأي مسبق بخصوص تحديد الربح العقاري الصافي المطبق عليه الضريبة، وكذلك المبلغ الضريبي المقترح، أو إعفاءهم من الضريبة إذا كانت الحالة كذلك.الطلب يجب أن يُقدم إلكترونيًا عبر النموذج المعد من قبل الإدارة، وذلك خلال ثلاثين يومًا من تاريخ إبرام عقد البيع، مرفقًا بالوثائق اللازمة لتحديد الضريبة أو الإعفاء. يُذكر أن هذا النظام يشمل عمليات التفويت التي تمت ابتداءً من يوليوز 2023.بعد استلام الرأي من الإدارة، يتم إرساله إلكترونيًا للملزم خلال ستين يومًا، ويبقى ساري المفعول لستة أشهر. وبعد إتمام التفويت، يجب على الملزم تقديم الإقرار الإلكتروني خلال ثلاثين يومًا، ودفع الضريبة إن كانت مستحقة.في حالة تقديم الإقرار ودفع الضريبة بناءً على الرأي السابق، يعفى الملزم من المراقبة الجبائية. أما إذا لم يُقدم الإقرار بناءً على الرأي، فيتعين عليه دفع فارق الضريبة مؤقتًا، حيث يتم استرداد المبلغ بعد مراجعة الإدارة.
